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Das Bau-Treff Forum
Alles rund ums Bauen, Renovierung, Modernisierung, ...
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Gast
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 Verfasst am: 03.02.2011 21:05 Titel: Baugrundstück einmessen |
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Hi,
ich habe die Möglichkeit, ein Grundstück in Duisburg zu kaufen, für das eine Bebauung möglich sein soll. 
Wie findet dort eine Vermessung Duisburg statt?
Muss ich mich selbst um die Vermessung Duisburg kümmern, oder vermisst eine Baubehörde das Grundstück nach Baufreigabe? |
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Peter
Meister
Anmeldungsdatum: 25.12.2007
Beiträge: 699
Wohnort: Mecklenburg-Vorpommern
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| Verfasst am: 04.02.2011 14:47 Titel: Re: Baugrundstück einmessen |
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Hallo Gast,
Wer ist der Eigentümer des Grundstücks?
Bevor Sie das Grundstück kaufen, brauchen Sie unbedingt eine schriftliche Bestätigung, dass dieses Grundstück mit einem Wohngebäude bebaut werden darf.
Gehen Sie zu dem für Sie zuständigen Bauamt und stellen Sie eine Bauvoranfrage für das betreffende Grundstück. Dafür gibt es ein Formular. Sie benötigen die Liegenschaft, Gemarkung, Flur und Grundstücksnummer. Außerdem evtl. einen Katasterauszug von der betreffenden Liegenschaft. Diese Anfragen werden in der regel zügig beantwortet.
Die Vermessung des Grundstücks, sowie die Eintragung in das Grundbuch erfolgen später und werden mittels Notarvertrag vollzogen. In der Regel beauftragt der Eigentümer die Vermessung (wenn nicht anders geregelt) In den meisten Fällen trägt der Käufer die Vermessungskosten, kann aber im Notarvertrag anders geregelt werden. z.B. 50/50 Prozent.
Haben Sie einen positiven Bescheid der Bauvoranfrage, können Sie das Grundstück kaufen. Aber achten Sie auf evtl. Auflagen, die Sie erfüllen müssen!
Peter
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Moin, Moin! Wer lesen kann, ist klar im Vorteil!
Chinesisches Sprichwort: Jeder Mensch ist schlau. Der eine vorher, der andere danach! |
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nalli
Kannenträger
Anmeldungsdatum: 11.02.2011
Beiträge: 1
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| Verfasst am: 11.02.2011 17:41 Titel: Re: Baugrundstück einmessen |
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Hallo,
wie schon Peter geschrieben hast, solltest du klären wer der Eigentümer des Hauses ist. Dieser sollte dann eine Vermessung im Auftrag geben. Dieses kann ein bestimmtes Vermessungsingenieur-Büro sein. Dabei solltest du darauf achten, dass dieses auch in deinem Bundesland (also für Duisburg) für die Vermessung zugelassen ist. |
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