In Immobilien investieren - Risiko?

Undercover · Geselle Anmeldungsdatum: 17.07.2017 Beiträge: 45

Hallo,

Immobilien waren doch schon immer gut für Investments. Zuerst dachte ich, in solche Immobilien-Fonds zu investieren.
Die Risiken sind mir da aber dann doch zu heikel.
Wie sieht es aber mit den Risiken beim Kauf von Immobilien aus? Sind doch bestimmt geringer. Außerdem denke ich mir, wieso eigentlich nicht?!

Wie denkt ihr so darüber?

aberfeldy · Geselle Anmeldungsdatum: 18.11.2014 Beiträge: 90

Wenn man das nötige Kapital hat, dann kann und sollte man vielleicht sogar in Immobilien investieren.
Aber jedes Investment hat ein gewisses Maß an Risiko, genauso auch der Immobilienkauf.
Zum Beispiel muss man sicherstellen, dass das Gebäude keine Bruchbude ist. Wenn da in Zukunft immer wieder Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich sind, wird sich der Kauf nicht gerade bezahlt machen.
So ein Immobilienkauf sollte auch nicht unterschätzt werden. Man sollte sich auch über die Nebenkosten im Klaren sein, wie z. B. für Verwaltung und eben auch, wie vorher kurz angesprochen, Instandhaltung.
Wenn die Immobilien dann vermietet werden, kann es auch vorkommen, dass Probleme mit Mietern auftreten.
Hier ein Artikel, der dir bei der Entscheidung behilflich sein könnte: https://www.gevestor.de/details/immobilieninvestment-714719.html

deo22 · Profi Anmeldungsdatum: 12.03.2018 Beiträge: 152

Hallo! Ich würde sagen, dass Immobilien keine schlechte Investition sind.
Man muss sich ausreichend informieren. man kann ja auch zum Beispiel Gewerbeimmobilien wie diese hier https://www.kimba.at/ kaufen. Das vergessen viele. Es müssen ja nicht immer direkt normale Wohnungen sein.

Mjolzoires · Geselle Anmeldungsdatum: 01.12.2017 Beiträge: 34

Ein Risiko ist das immer.

anid25 · Profi Anmeldungsdatum: 11.11.2013 Beiträge: 185

Immobilien sind wirklich eine sehr gute Investition. Ich muss dazu auch sagen, dass ich mich informiere gerade wenn es um die Immobilien geht.
Ich suche nämlich auch nach der einen oder anderen Immobilie wo ich investieren kann.

Konkret habe ich mir die Immobilienpreise Leipzig angesehen und muss auch sagen, dass ich sehr zufrieden bin.

Aber so kann man sich eigentlich im Internet über alles wichtige informieren.

LG an dich

Joindtrix · Geselle Anmeldungsdatum: 30.11.2016 Beiträge: 75

Kann eine sehr gute Investition sein, wenn man das Geld dazu hat.

Ronn · Lehrling Anmeldungsdatum: 02.06.2019 Beiträge: 11

Das ist keine schlechte Investition, denke ich ! Ich würde Dir raten suche Dir einen gescheiten Makler und dann schaue welche Option geboten sind.
Wenn Du in Berlin oder Brandenburg suchst, dann kann ich Dir https://rosa-immobilien.de/ empfehlen. Alles Gute !

KlausderBaumeister · Geselle Anmeldungsdatum: 30.03.2020 Beiträge: 57

Hallo zusammen,

in Immobilien kann man auf jeden Fall investieren, das ist eine gute Anlage. In geschlossene Fonds investieren ist jedoch auch gut, am besten man verteilt seine Investments ein bissche auf ein paar sichere Optionen. Geschlossene Fonds sind sehr transparent und in Deutschland auch etabliert, da kann man eigentlich nichts falsch machen. Bei VGF Online gibt es da allerlei gute und nützliche Tipps, schaut dort mal vorbei, das ist sehr hilreich!

Hannes12 · Profi Anmeldungsdatum: 31.07.2017 Beiträge: 405

Und, wie hasst du am Ende entschieden? Würde mich echt interessieren...
Also, ob es nun ein Risiko ist oder nicht, kann man mit Gewissheit nicht sagen! Andererseits, Risiken gibt es überall, oder? Nichts ist "sicher"!
Also, so ist meine Meinung zu dem ganzen!

Wie auch immer, wenn es drum geht das Geld anzulegen, dann kann ich da nur raten, das man sich im Vorfeld bei trustedbrokers.co.uk, schlau macht, schau hier!
Eine sehr informative Seite...bin mir sicher, dass es vielen von Nutzen sein wird!!!

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